Коротко о главном в ипотеке за январь-апрель 2014.
- За январь – апрель 2014 года было выдано 291 824 ипотечных кредита на общую сумму 496,2 млрд рублей, что в 1,4 раза превышает уровень января – апреля 2013 года в количественном и в 1,5 раза – в денежном выражении.
- Уровень ставок по рублевым ипотечным кредитам, выданным в течение апреля, составил 12,3%, что на 0,3 п.п. ниже уровня апреля 2013 года.
- Суммарный ипотечный портфель на балансах банков продолжает расти и составляет более 2,9 трлн рублей. За последние 12 месяцев ипотечный портфель увеличился на 743,5 млрд рублей (годовой прирост 34,4%).
- В январе – апреле 2014 года было осуществлено 7 выпусков ипотечных ценных бумаг (далее – ИЦБ) на общую сумму 90,62 млрд руб. Из них с той или иной формой участия АИЖК было проведено 5 сделок на сумму 35,85 млрд рублей.
- Средневзвешенная ставка выкупа АИЖК ипотечных жилищных кредитов за четыре месяца 2014 года составила 10,8% (по сравнению с рыночной средневзвешенной ставкой 12,2%).
- По состоянию на 1 мая 2014 года объем заключенных АИЖК контрактов на выкуп старших выпусков ИЦБ составил 37,93 млрд руб. В рамках программ размещено 18 выпусков на 62,86 млрд руб.
- По состоянию на 1 мая 2014 года совокупный объем предоставленных АИЖК целевых займов на накопление ипотечного покрытия и завершение сделок секьюритизации составил 24,71 млрд руб.
- В рамках программы предоставления АИЖК поручительств по ипотечным ценным бумагам третьих лиц с сентября 2009 года было предоставлено пять поручительств на общую сумму 8,4 млрд рублей.
- За четыре месяца 2014 года АИЖК выступило в роли резервного сервисера в двух сделках секьюритизации на общую сумму 8,15 млрд рублей.
- В рамках программ финансирования жилищного строительства («Стимул»1) по состоянию на 1 мая 2014 года АИЖК приняты действующие обязательства по предоставлению займов банкам, кредитующим проекты строительства жилья, на общую сумму 57 млрд руб. Всего с начала действия программы (01.10.2009 г.).
Агентством заключено соглашений на 107,2 млрд руб., по которым предусматривается строительство 6,1 млн кв. м жилых помещений (общая площадь зданий – 9 млн кв. м).
По данным АИЖК.