Администрация городского поселения Апрелевка объявила открытый конкурс по отбору управляющих организаций для пяти многоквартирных домов по адресам: улица Горького, д.25, Цветочная аллея, дома 11 и 15, улица Островского, дома 34 и 36. Таким образом муниципалитет исполнил предписание Госжилинспекции Московской области.
В течение лета и начала осени 2014 года в надзорный орган поступило около 20 обращений от жителей пяти домов в городе Апрелевка с жалобами на выставление двойных платежных документов со стороны ООО «СтройДомСервис», ООО «ГКП-СтройАльянс», а также ТСЖ «ЖК Апрелевский». Все стороны конфликта считали себя легитимными управляющими организациями, у каждой были сторонники и противники среди жителей.
В ходе проверки Госжилинспекция запросила ряд документов в соответствии с требованиями законодательства. ТСЖ смогло предоставить только часть из них. Отсутствовали реестр собственников жилых помещений, документы, подтверждающие соблюдение законности в процессе уведомления собственников и проведения собраний. ООО «СтройДомСервис» и ООО «ГКП-СтройАльянс» предъявили документы, подтверждающие их выбор собственниками в 2014 году. Однако обнаружилось, что общие собрания не имели кворума.
Полной и достоверной информации, подтверждающей выбор собственниками помещений способа управления в вышеупомянутых домах, не было предоставлено ни одной из сторон. В этом случае Жилищный кодекс предусматривает проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации, о чем Госжилинспекция и выдала предписание администрации Апрелевки. Его итоги будут подведены 26 декабря.
«Собственники помещений в многоквартирных домах даже во время процедуры открытого конкурса могут созвать общее собрание и принять собственное решение по выбору вида управления и управляющей организации», – напомнил главный государственный жилищный инспектор Московской области Александр Коган.
По информации Управления по организационной работе и связям с общественностью Государственной жилищной инспекции Московской области.